Экспертиза несущей способности конструкций

В большинстве случаев обследование отдельных строительных конструкций (колон, фундаментов, плат перекрытий, ригелей) проводится с целью выяснения их актуальной несущей способности. Выполняется идентификация, осуществляются поверочные расчеты.

Самые распространенные причины проведения такой экспертизы:

- неудовлетворительное функционирование инженерных систем,
- пришло время менять определенные конструкции (к примеру, сгнившие деревянные конструкции перекрытий в сооружениях/зданиях исторической застройки),
- имеют место систематические разгерметизация стен, протечки кровли, промокание/промораживание стен,
- планируется увеличение нагрузок на перекрытия по причине изменения функционального назначения отдельных помещений, а еще – при модернизации производств, изменении характеристик оборудования,
- нарастание деформаций объекта недвижимости (например, раскрытие трещин в стенах). Такого типа деформации свидетельствуют о проблемах с фундаментом,
- перепланировка помещения, т.е. планируется перенос перегородок,
- фундамент исчерпал свой срок службы, когда вы хотите провести усиление фундамента,
- наблюдается беспричинный рост деформаций (появляются трещины в стеновых панелях, увеличивается прогиб плит перекрытий и т.п.) и выясняется, что несущая способность строительных конструкций неизвестна.

В рамках экспертизы отдельных строительных конструкций проводятся обследования:

- фундаментов, уточнение конструктивной схемы, испытываются материалы, выполняются необходимые расчеты,
- инженерных коммуникаций, электросетей, тепловых сетей, водопровода/канализации,
- металлических конструкций, выполняются поверочные расчеты ферм, колонн, балок, настилов,
- закладных деталей, колонн, стыков колонн, проводится определение армирования, идентификация в соответствии с результатами вскрытия, рассчитывается несущая способность,
- крупноблочных/панельных стен, проводится отбор кернов, их испытания, установление теплотехнических и прочностных характеристик,
- плит перекрытий, выполняется вскрытие, идентификация, установление несущей способности, взирая на текущее техническое состояние,
- деревянных конструкций крыш/перекрытий,
- ригелей, балок, проверяется их несущая способность,
- грунтов основания, проводятся лабораторные/камеральные работы, выполняется бурение скважин, определяется гидрогеологическая обстановка,
- материалов мелкоблочных кирпичных стен, осуществляется отбор образцов, проводятся необходимые испытания, устанавливаются прочностные характеристики,
- проводятся теплотехнические расчеты строительных конструкций, включая расчеты температурных полей, а также сложные расчеты строительных конструкций согласно двум группам предельных состояний с использованием специализированного программного обеспечения.

Каждая из перечисленных выше работ выполняется нашей командой при обследовании объектов недвижимости или их отдельных строительных конструкций.